1972〜1982年築, 専有面積61.99㎡〜81.99㎡の平均販売価格
大阪府
34.0万円/㎡
前年比+5.4%
堺市東区
21.2万円/㎡
前年比-4.4%
初芝グリーンハイツ
大阪府堺市東区引野町三丁
/ 初芝駅 徒歩7分
1977年築 / 8階建 / 115戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
1,199万円
16.7万円/㎡
586
995
1,403
1,812
AI査定結果
推定相場価格
1,199万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
995万円〜1,403万円
13.8万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年5月22日
初芝グリーンハイツ
980万円（13.6万円/㎡）/ 5階 / 71.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 980万円 | 13.6万円 | 5階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,080万円 | 15.0万円 | 5階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,690万円 | 23.5万円 | 3階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 1,590万円 | 22.1万円 | 3階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 21.9万円 | 3階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 1,690万円 | 23.5万円 | 7階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,690万円 | 23.5万円 | 7階 | 71.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 1,490万円 | 20.7万円 | 3階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 1,690万円 | 23.5万円 | 4階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 950万円 | 13.2万円 | 7階 | 71.99㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は19.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、堺市東区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は堺市東区の平均と比較して35.8%割安です。